Семейная ипотека от банка Газпромбанк
Цель:
На строящееся жилье, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Семейная ипотека, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Дальневосточная ипотека
Ставка
от 5.3 до 11.5%
Сумма
от 700 000 до 15 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 20 до 70 лет
Стаж - от 3 месяцев
4 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На строящееся жилье, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Семейная ипотека, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Дальневосточная ипотека
Первоначальный взнос: от 15%
Ставка: от 5.3 до 11.5%
Сумма: от 700 000 до 15 000 000 ₽
Срок: от 12 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 20 до 70 лет
Возраст на момент получения: от 20 лет
Возраст на момент погашения: до 70 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Заявление-анкета, Паспорт, Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя, СНИЛС
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка/ в свободной форме, Выписка по счету из ПФР, Справка из ПФР
Подробные условия
Недвижимость в новостройке от банка Банк Зенит
Цель:
На строящееся жилье, Коммерческая недвижимость, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке, Под материнский капитал, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж
Ставка
от 11.35 до 17.75%
Сумма
от 500 000 до 40 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 3 месяцев
3 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На строящееся жилье, Коммерческая недвижимость, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке, Под материнский капитал, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж
Первоначальный взнос: от 10%
Ставка: от 11.35 до 17.75%
Сумма: от 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок: от 36 до 300 месяцев
Обеспечение: Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Требования к заемщику
Возраст: от 21 до 75 лет
Возраст на момент получения: от 21 лет
Возраст на момент погашения: до 75 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Заявка-анкета, Паспорт, Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
Подтверждение дохода:
2-НДФЛ, Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, Справка по форме банка / в свободной форме, Выписка по счету из ПФР
Подробные условия
С господдержкой от банка Открытие
Цель:
Для молодой семьи, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Ипотека на квартиру, Семейная ипотека
Ставка
от 7.5 до 8.55%
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 18 до 70 лет
Стаж - от 3 месяцев
4 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: Для молодой семьи, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Ипотека на квартиру, Семейная ипотека
Первоначальный взнос: от 15%
Ставка: от 7.5 до 8.55%
Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок: от 36 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 18 до 70 лет
Возраст на момент получения: от 18 лет
Возраст на момент погашения: до 70 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Паспорт, Анкета/Заявка, Заверенная копия трудовой книжки (либо цифровая выписка из электронной трудовой книжки), Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя
Подтверждение дохода:
Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, Справка о доходах по форме банка/ в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев, Справка по форме 2-НДФЛ
Подробные условия
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от банка ВТБ
Цель:
На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Под материнский капитал, Загородный дом/Участок, Строительство дома
Ставка
от 4.5%
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 6 месяцев
5 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Под материнский капитал, Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос: от 10%
Ставка: от 4.5%
Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок: от 12 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Требования к заемщику
Возраст: от 21 до 75 лет
Возраст на момент получения: от 21 лет
Возраст на момент погашения: до 75 лет
Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Заявка-анкета, Паспорт, СНИЛС, Оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ, Справка об инвалидности ребенка
Подтверждение дохода:
2-НДФЛ, Справка по форме банка / в свободной форме, Справка из ПФР
Подробные условия
На вторичном рынке от банка Банк Зенит
Цель:
На вторичном рынке, Под материнский капитал, Ипотека на комнату, Коммерческая недвижимость, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж
Ставка
от 11.65 до 13%
Сумма
от 500 000 до 40 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 6 месяцев
4 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На вторичном рынке, Под материнский капитал, Ипотека на комнату, Коммерческая недвижимость, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж
Первоначальный взнос: от 10%
Ставка: от 11.65 до 13%
Сумма: от 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок: от 36 до 300 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 21 до 75 лет
Возраст на момент получения: от 21 лет
Возраст на момент погашения: до 75 лет
Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Паспорт, Заявка/Анкета, Копия или выписка из трудовой книжки, Документы о семейном положении (при наличии)
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка/ в свободной форме, Выписка по счету из ПФР
Подробные условия
С господдержкой для семей с детьми от банка Совкомбанк
Цель:
На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье
Ставка
от 4.14 до 5.99%
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 20 до 85 лет
Стаж - от 3 месяцев
5 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье
Первоначальный взнос: от 20%
Ставка: от 4.14 до 5.99%
Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок: от 36 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 20 до 85 лет
Возраст на момент получения: от 20 лет
Возраст на момент погашения: до 85 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Паспорт, Анкета/Заявка, Трудовая книжка (заверенная копия или выписка), Военный билет (для мужчин младше 27 лет), Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ
Подтверждение дохода:
Справка по форме банка / в свободной форме, Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, Справка 2-НДФЛ
Подробные условия
Ипотека на квартиру
С точки зрения средней процентной ставки по жилищным кредитам 2023 год - неплохое время для того, чтобы купить квартиру в ипотеку. Благодаря рекордно низкой ключевой ставке Центробанка проценты по всем кредитам, включая ипотечные, также находятся на минимальном уровне. А значит, переплата за свою квартиру будет меньше.
Покупка квартиры в ипотеку - особенности современного рынка кредитования
Требования того же Центробанка к коммерческим банкам страны, а также понимание ими существующих рисков при выдаче кредитов заставляют банки тщательно проверять и оценивать жилье, а также платежеспособность потенциальных клиентов.
Взять ипотеку без первоначального взноса сегодня практически нереально. Минимальный взнос (обычно на уровне 20% стоимости квартиры) дополнительно доказывает платежеспособность заемщика. Даже ипотека с материнским капиталом не всегда возможна без первого взноса - банки очень неохотно принимают сертификат на маткапитал в таком качестве, но с удовольствием закрывают им остаток задолженности или его часть.
Для того, чтобы меньше переплачивать банку на процентах по жилищному кредиту, имеет смысл брать ипотеку с первоначальным взносом больше минимального. Так уменьшится сумма, взятая у банка.
Покупателю также стоит подумать над тем, чтобы взять квартиру в ипотеку у проверенного застройщика, с которым сотрудничает сам банк. Как правило, кредитные организации проверяют девелоперов и переходят к партнерству только с надежными строительными компаниями.
Основные требования к клиентам, которые планируют взять ипотеку на квартиру:
- возраст - от 21 года;
- наличие российского гражданства;
- стаж работы - минимум один год, но лучше - более 3 лет в одной организации;
- достаточный доход, который подтверждается справками.
Квартира в ипотеку - дополнительные условия
У каждого из банков могут существовать свои дополнительные требования и условия к клиентам. Часто на них влияют внутренние показатели развития финансовой организации.
Например, беззалоговые сделки могут составлять больший или меньший процент в общем портфеле банка в зависимости от того, как меняются объемы задолженности по ипотечным кредитам.
В таких случаях получить ипотеку будет намного проще, если клиент может предоставить в залог другое жилье.